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台中七期房市正热♂┊?有猎地王称号的兴富发(2542)近日在台中七期推出百亿建案「黄金抢案」⊿⊿◇,兴富发董事长郑志隆指出ππ,由于该案属于七期少有的「低总价」、「低单价」建案⊙△□,吸引不少消费者上门∵,才推出一周☆△,就创下17亿销售纪录π。▲拥有猎地王称号的兴富发﹡♀﹡,今年Q1依旧拿下台中猎地冠军⊙┊。(图/记者陈韦帆摄影)兴富发近年在台中积极布局∴,以近期而言∴□,2020年Q1土地交易总额达478 亿元☆﹡,兴富发就佔了147亿□,夺下建商猎地之冠⊙♂⊙,其中更以83亿7,589万元标下台中达新七期角地⊿⊙,创下台中商用土地价格最高价⌒。▲郑志隆(右)表示☆,七期前景看好┊,未来将有「黄金十年」◇。(图/记者陈韦帆摄影)郑志隆表示▽□,台中七期不仅为市政中心π△,交通利多、各大企业投资下π∵⌒,全球菁英人才汇聚♂π⊿,在未来10年◇♂♀,还有商办、百货、饭店等设施♂,约20项建设将陆续到位♂,堪称「黄金10年」↑▽⊙。观察台湾经济现况∴,受武汉肺炎影响□☆⊙,全球利率持续探底、股市动荡♂。此外﹡♂∟,台湾储蓄险也逐渐消失中△,房地产稳定、抗通膨特性⊙,成为资金避险最优质选项┊〇,也因此房市不断升温中〇。▲黄金抢案位于台湾大道三段上⌒♂▽,目前正在进行拆除工程∴。(图/记者陈韦帆摄影)「黄金抢案」总销150亿∴↑⌒,位于台湾大道三段上π⊙⊿,共有1,236住宅、8间店面π⊿, 其中住宅部分规画22~36坪、2~3房∟⊿┊,每坪开价42~45万不等♀π⌒,完工后将成为地下7楼、地上36楼大楼☆♂♂。▲曾鸿裕指出▽?∟,台中七期百货、商场林立┊♂∴,拥有相当多的就业机会与大量居住需求﹡∴。(图/记者陈韦帆摄影)专案经理曾鸿裕表示◇,七期在台中市政中心迁入后♂,除了原本的新光三越、大远百和老虎城三大百货鼎立∴♀,家乐福、IKEA、COSTCO陆续进驻⊿,自然带来人潮与更丰富的就业机会〇∟⊙,相对居住需求也就提高∟∟。而该案主打2~3房的小坪数产品▽♂♂,相较七期过往动辄百坪豪宅☆⊙♀,总价约900~1,500万元◇▽,若以22坪、总价900万房子而言♀⊙,贷款8成、利率1.4%↑,30年房贷推算?〇,本息平均摊还?♂,每月仅需偿还2.45万元∴□。▲曾鸿裕透露⌒,由于该案是七期少有的低总价□,消费者含括多种职业别的人♀﹡。(图/记者陈韦帆摄影)曾鸿裕透露□∵,这样的规划♂﹡,几乎让所有的双薪家庭都有办法负担┊∟♂,因此购屋的人包括上班族、台商、自营商、医生、中高阶主管┊∴,自住、置产需求的人都有♂□﹡,因此创下一周卖17亿的佳绩△∵⊙。

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