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【成都一新生儿被父母从窗户扔下】

▲境外生想提前终止租约☆∵?内政部提供协议书助双赢解决(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻受疫情影响♀♂↑,目前许多境外学生有无法入境以致需提前终止租约的情形◇┊,因此∵☆,内政部特别提供「房屋租赁契约终止协议书」及「房屋、附属设备点交及费用负担确认书」〇﹡,提醒租赁双方需注意的事项▽↑,让境外生能顺利提前终止租约〇♀┊,也让房东能尽快重新出租房屋♂,达到双赢的局面∟。 内政部表示∟♂,因境外学生无法入台▽﹡,与房东的租约能否提前终止无明确处理程序↑⊿,以致租赁双方无所依循﹡∟∴。因此△┊☆,内政部最新拟具「房屋租赁契约终止协议书」⊙,提供双方办理提前终止租约所需注意及协调的事项⊿,其重点包含提前终止租赁契约之日期、委讬处理事项及对象、遗留物处理方式、结算费用及给付方式、点交纪录及物品之确认等∴⌒♂。 内政部进一步说明♂,为解决学生无法到场的困境﹡∵﹡,租赁双方可以电子邮件或通讯软体(如Line、Whats App等)确认终止租约的意愿及日期∴〇∟,经由房东填具协议书的基本资料、租约终止房客应支付的费用后〇,将协议书以电子邮件或通讯软体方式由房客确认↑。后续房客需提供受讬人资讯及处理遗留物方式♀♂,经取得受讬人同意后□⊿,再由房东与受讬人共同办理点交程序及填具「房屋、附属设备点交及费用负担确认书」⊙∵,以完成提前终止租约程序△◇。 内政部贴心呼吁〇⊙,境外学生因不可抗力事件无法继续承租房屋┊,有提前终止租约意愿时♂♂⊙,房东可给予租金折扣或免收违约金的优惠﹡﹡□,以加速房屋返还及处理点交的程序π┊,也有利房东重新出租房屋⌒∵△。详细资讯可至内政部地政司网站「租赁条例专区」查询(网址:https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89)∵。房屋租赁契约终止协议书.pdf【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

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